交通银行今日发布下半年宏观经济展望称，今年房地产调控的重点落在金融领域，信用环境收紧的效果将逐渐显现，同时还扩大租赁住房和共有产权住房供给。下半年房地产市场将从上半年的量价齐升中逐步降温，预计全年商品房销售面积、销售额增速分别回落至约9%、15%左右。

　　此外，在资金约束下，房企分化将更加明显。随著与销售关联的购房款和按揭贷走弱，大型房企的现金流获取和管理优势更为突出，「强强联合」组团拿地更普遍，中小房企弯道超车更加困难。

（文章来源：经济通中国站）